Holen Sie sich Ihre Nebenkosten zurück.
Nebenwert prüft Ihre gewerblichen Nebenkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre, kauft Ihre Rückforderungsansprüche und zahlt aus – ohne Risiko, ohne Aufwand für Sie.
Für Gewerbemieter ab 1.000 m² · Keine Vorabkosten · Angebot in 24 Stunden
Beispielprüfung · Bürofläche 6.200 m²
34.200 €
Ihre Auszahlung · 5-Jahres-Abtretung
aus 68.400 € bezifferten Ansprüchen
Bezifferte Ansprüche
Illustratives Beispiel. Jede Prüfung ist einzelfallabhängig.
Was Ihre Abrechnung Sie heute kostet
Gewerbliche Nebenkostenabrechnungen enthalten häufig nicht umlagefähige Positionen – im Gewerbe darf nur umgelegt werden, was im Mietvertrag steht.
Die Prüfung kostet Ihre Buchhaltung Tage – die Durchsetzung gegen den Vermieter Monate.
Verjährung läuft: Ansprüche aus alten Abrechnungen verfallen ungenutzt.
Ansprüche aus der Abrechnung 2022 verjähren zum 31.12.2026 – ältere Jahre sind bereits verloren. Jetzt kostenlos prüfen lassen.
Produkte
Drei Stufen zu Ihrer Rückzahlung
CO₂ Express
Ihr gesetzlicher Anspruch – schnell gesichert.
- Ihr gesetzlicher 50-%-Anspruch auf CO₂-Kostenerstattung (§ 8 CO2KostAufG)
- Vollautomatische Berechnung aus Ihrer Energieabrechnung
- Rein erfolgsbasiert – keine Kosten, kein Risiko
- Achtung: Anspruch verfällt 12 Monate nach Ihrer Energieabrechnung
Prüfung & Rückforderung
Alle Ansprüche der letzten 3 Jahre – konsequent durchgesetzt.
- Vollständige Prüfung Ihrer Abrechnungen der letzten 3 Jahre
- Wir setzen alle identifizierten Ansprüche durch – Ihre Auszahlung folgt mit der Rückzahlung des Vermieters
- Transparenter Prüfkatalog: Sie sehen jederzeit, welche Positionen wir prüfen
Sofort-Auszahlung
Liquidität heute – Durchsetzungsrisiko bei uns.
- Garantierter Sofortbetrag für klar bezifferte, abgetretene Ansprüche
- Plus Nachbeteiligung: Sie erhalten einen Anteil, wenn wir mehr durchsetzen als kalkuliert
- Keine Rückzahlungspflicht – das Durchsetzungsrisiko liegt vollständig bei uns
- Verfügbar nach kostenloser Erstprüfung Ihrer Unterlagen
Prüfkatalog
Was wir prüfen – unser Prüfkatalog
Volle Transparenz: Diese Ansprüche prüfen wir – und genau diese werden bei einer Abtretung im Vertrag einzeln benannt.
CO₂-Kostenerstattung
Ihr gesetzlicher 50-%-Anteil bei Gas- und Ölheizung.
Nicht vereinbarte Kostenarten
Umgelegt werden darf nur, was im Mietvertrag steht.
Instandhaltung & Verwaltung
Reparaturen und Verwaltungspauschalen sind oft nicht umlagefähig.
Umlage- und Flächenschlüssel
Zahlen Sie einen zu hohen Anteil der Gemeinschaftskosten?
Rechen- und Abgrenzungsfehler
Doppelbelastungen, falsche Zeiträume, fehlerhafte Vorauszahlungen.
Praxis
Beispiele aus der Praxis
Auszahlung an den Mieter
23.800 €
Prüfung & Rückforderung
Logistikunternehmen, NRW
8.500 m² Hallenfläche
Rückwirkend 3 Abrechnungsjahre geprüft
Auszahlung an den Mieter
31.000 €
Sofort-Auszahlung + Nachbeteiligung
IT-Dienstleister, München
2.400 m² Bürofläche
Inkl. jährlicher CO₂-Erstattung
Auszahlung an den Mieter
36.500 €
Prüfung & Rückforderung
Einzelhandelskette, Berlin
5 Standorte, 6.200 m²
Nicht umlagefähige Center-Management-Kosten identifiziert
Illustrative Beispiele. Genannt ist jeweils der an den Mieter ausgezahlte Betrag auf Basis marktüblicher Rückforderungsquoten.
Ablauf
So funktioniert’s
Unterlagen hochladen
Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag und Energieabrechnung – digital in 5 Minuten. Als PDF, Scan oder Foto.
Angebot in 24 Stunden
Sie erhalten ein konkretes, verbindliches Auszahlungsangebot.
Auszahlung erhalten
Nach Abtretung zahlen wir aus. Alles Weitere – Prüfung, Schriftverkehr, Durchsetzung – übernimmt Nebenwert.
Unterlagen
Das benötigen wir von Ihnen
Nebenkostenabrechnung(en)
Mindestens die letzte, idealerweise die letzten 3 Jahre – Grundlage für die Prüfung auf Fehler und nicht umlagefähige Positionen.
Gewerbemietvertrag inkl. aller Nachträge
Zeigt, welche Kosten überhaupt umgelegt werden dürfen – und ob Sie sich selbst mit Wärme versorgen dürfen.
Energieabrechnung des Gas-/Öl-Lieferanten
Enthält die ausgewiesenen CO₂-Kosten und den Energiegehalt in kWh – die Basis Ihres 50-%-Anspruchs nach § 8 CO2KostAufG. Steht seit 2023 auf jeder Lieferantenrechnung. Sie haben keinen eigenen Gas-/Öl-Vertrag? Dann bitte im Formular ankreuzen – wir prüfen die übrigen Ansprüche.
Fehlt ein Dokument? Starten Sie trotzdem – wir sagen Ihnen innerhalb von 24 Stunden, was wir nachfordern.
Alle Dokumente als PDF, Foto oder Scan – wir arbeiten mit dem, was Sie haben.
Rechner
Berechnen Sie Ihr Potenzial in 20 Sekunden
Ihre mögliche Auszahlung
10.080 € bis 26.880 €
Indikative Spanne. Die tatsächliche Höhe hängt von Mietvertrag, Abrechnungsqualität und Heizungsart ab – Ihr konkretes Angebot erhalten Sie nach kostenloser Prüfung innerhalb von 24 Stunden.
Die Sofort-Auszahlung bieten wir für qualifizierte Fälle an – die kostenlose Prüfung zeigt, ob Ihrer dazugehört.
Anfrage
Verbindliches Angebot anfordern
Senden Sie uns Ihre Unterlagen. Wir prüfen kaufmännisch und juristisch und melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Auszahlungsangebot.
- Keine Vorabkosten
- Kein Prozessrisiko
- Angebot in 24 Stunden
So geht es nach dem Absenden weiter
- 1.Eingangsbestätigung per E-Mail mit Referenznummer
- 2.Kaufmännische und juristische Prüfung
- 3.Konkretes Angebot innerhalb von 24 Stunden an Ihre E-Mail
Fragen vorab? kontakt@nebenwert.com
Für Finanzverantwortliche
Vorteile für CFOs und kaufmännische Leitung
Sofortige Liquidität statt jahrelanger Rechtsstreitigkeiten
Null Prozessrisiko: Durchsetzung ist vollständig unser Risiko
Keine Vorabkosten, keine versteckten Abzüge – Sie erhalten immer eine Auszahlung
Mietverhältnis bleibt unberührt – wir agieren aus abgetretenem Recht
Juristische + kaufmännische Prüfung durch Experten für Gewerbemietrecht
Verjährungsschutz: Kein Anspruch verfällt mehr ungenutzt
Selbst prüfen oder Nebenwert
Warum Nebenwert vertrauenswürdig ist
Durchsetzung durch Partnerkanzlei für Gewerbemietrecht
Jede Forderung wird anwaltlich bewertet und durchgesetzt.
Kaufmännische Prüfung durch Nebenwert
Jede Position wird gegen Mietvertrag und Abrechnung geprüft.